Sonniges Grundstück in ruhiger Lage

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275.000 EUR   |     |   ca. 150m²    |   4 Zimmer 

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem schönen, südwestlich ausgerichteten Grundstück. Sie eignet sich ebenso für Paare mit großzügigem Raumanspruch, als auch für Familien mit Kindern. Dieses Haus überzeugt mit seiner attraktiven Größe von ca. 140 m² Wohnfläche und der optimalen Lage, stadtnah und mitten im Grünen. Genießen Sie Ihr neues Zuhause in dieser gewachsenen und sehr gepflegten Umgebung.

Objektlage

Der ruhig und sehr grüne Stadtteil Atter liegt im Westen von Osnabrück. Hier bietet für Naturliebhaber alles, was das Herz begehrt: Seen, Forstgebiete, Felder soweit das Auge reicht. Einige der beliebtesten Ausflugsziele der Osnabrücker liegen in diesem Stadtteil: Der Flugplatz Atterheide, der Attersee mit seinem angegliederten Campingplatz und das herrschaftliche Anwesen Gut Leye. Direkt am Flugplatz gibt es auch Reit- und Tennishallen.

Im Ortsteil Atter gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Hort mit einer verlässlichen Hausaufgaben- und Freizeitbetreuung am Nachmittag.

Die Autobahnauffahrt Osnabrück-Hafen zur A1, die den Stadtteil im Westen kreuzt, ist von hier aus besonders schnell zu erreichen, sodass der Stadtteil auch für Pendler ideal liegt.

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert    105 kWh/(m²a)

Verbrausausweis (inkl. Warmwasser)

westenlicher Energieträger  Gas

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden, da vivalog Immobilien & mehr auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen ist.

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Die Provision auf den genannten Kaufpreis ist grundsätzlich inkl. gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

(Grundrisse nicht maßstabsgetreu)

 

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren!

 

Besichtigung: 16.06.2019 — 11.00 Uhr

 

Mindestgebot: 275.000,- €

zzgl. 4,76% Käufercourtage inkl. MwSt. vom  notariell beurkundeten Kaufpreis

Eigentümerzustimmung vorbehalten

Angebots-ID: 405
Kaufpreis: 275.000 EUR
Provision für Käufer: 4,76
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2-3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 351 zzgl. zzgl. Teilfläche für Weg und Garage m²
Etagen: 2
Baujahr: 1977
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 105
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Garage Garten Terrasse