Ein Projekt für zukunftsorientierte Investoren

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850.000,00 € EUR   |     |   745m²    |  
Objektbeschreibung Hier finden Sie zwei nebeneinander liegende Grundstücke. Das Areal ist auf dem vorderen Grundstück mit einem Gebäude (2 Gewerbe- und 9 Wohneinheiten) bebaut. Auf dem dahinter liegenden Grundstück befindet sich ein Gebäude mit zwei Gewerbeflächen (wobei eine Gewerbefläche nicht zum Verkauf steht) und zwei großzügigen Wohneinheiten. Das Areal befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Die Nähe zur Stadtmitte, die gute Autobahnanbindung und Infrastruktur und die nebeneinander liegenden Grundstücke, machen dieses Objekt zu einem interessanten Projekt für Investoren. Objektlage Die Stadt Bielefeld liegt in Nordrhein-Westfalen. Bielefeld liegt im Ravensberger Hügelland und ist damit direktes Einzugsgebiet der Weser. Bielefeld grenzt an die Stadt Herford, sowie an die Stadtteile Jöllenbeck, Schildesche und Heepen. Die A2, die B68, die B61 und den Ostwestfalendamm erreicht man nach ca. 5 – 10 Minuten Autofahrt. Zahlreiche Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Restaurants, Supermärkte und viele weitere Bereiche des öffentlichen Lebens befinden sich in der direkten Nachbarschaft, sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte. Bielefeld Mitte ist ein belebter Stadtteil und gilt als besonders abwechslungsreich. Viele historische Gebäude laden zu Spaziergängen ein, sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtpark und zum Obersee.  
Vorderes Grundstück:
Objektart:
Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten
Bauweise: Massiv
Keller: Vollkeller
Baujahr:ca. 1953
Grundstück: ca. 489 m²
Wohneinheiten: 9
Gewerbeeinheiten: 2
Fußpflege: ca. 110 m²
Lebensmittelgeschäft: ca. 120 m²
Fenster:Kunststofffenster, thermopenverglast
Heizung: Gas-Etagenthermen
Sonstiges: Parkplätze hinterm Haus
Hinteres Grundstück:
Objektart:
Gewerbefläche und zwei Wohneinheiten
Bauweise: Massiv
Keller: Teilkeller
Baujahr: ca. 1953
Grundstück: ca. 1.261 m²
Gewerbefläche EG: ca. 481,17 m²
Wohneinheiten: 2
I Obergeschoss: ca.  100,3 m²
II Obergeschoss: ca.  137,6 m²
Fenster: Kunststofffenster
                thermopenverglast
Heizung: Gewerbefläche – nicht beheizt
Wohneinheiten: Gasetagenheizung
  Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren!! Mindestgebot: 850.000,00 € zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis Eigentümerzustimmung vorbehalten. Gegenüber dem Eigentümer sind wir zum Nachweis der Kaufinteressenten verpflichtet. Geben Sie uns in Ihrer Anfrage daher bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bekannt. Vielen Dank im Voraus. Ihr Ansprechpartner: Anja Sperlich 05423 9317430 0172 2361067 Haftungsausschluss vivalog Immobilien übernimmt keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision auf den genannten Kaufpreis ist grundsätzlich inkl. gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. (Grundrisse und Zeichnungen nicht maßstabsgetreu) Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (vivalog Immobilien & mehr, Borgholzhauser Str. 8, 33775 Versmold Tel.: 05423 9317430, Mobil 0172 2361067 E-Mail: info@vivalog.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung
Angebots-ID: 423
Kaufpreis: 850.000,00 € EUR
Provision für Käufer: 3,57 %
Wohnfläche: 745 m²
Grundstücksfläche: 1750 m²
Nutzfläche: 1.456 m²
Verkaufsfläche: 711 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1953
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: einfach
Heizungsart: Gasetagenthermen
Befeuerungsart: Gas
Stellplatz

33607 Bielefeld