Einfamilienhaus PLUS Baugrundstück

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235.000,00 EUR   |     |   127,13m²    |   5 Zimmer 

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein gepflegtes und stets modernisiertes Einfamilienhaus.
So wurden 2009/2010 Fenster, Heizung und Innentüren erneuert. Zeitgleich hat man eine Solar- und Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Das Haus wurde in Fertigbauweise erstellt und befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Umfeld. Es steht auf einen ca. 1.150 m² großen, sonnigem Grundstück. Es besteht die Möglichkeit den hinteren Teil zusätzlich separat zu bebauen. Die Räumlichkeiten selbst sind gut geschnitten, hell und wirken freundlich auf den Betrachter. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Bad und die Küche. Das Dachgeschoss unterteilt sich in drei Zimmer und ein weiteres Bad.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse. Der angrenzende, südwestlich ausgerichtete Garten schließt an eine unverbaute Fläche und garantiert viel Privatsphäre.
Ausreichend Stauraum befindet sich im Keller des Hauses und in der Garage.

Objektlage

Die Stadt Halle (Westf.) gehört zum Kreis Gütersloh. Eingebettet in die Landschaft des Teutoburger Waldes trifft man im historischen Stadtkern von Halle immer wieder auf Spuren der über 750jährigen Stadtgeschichte. Nicht nur die historische Altstadt, das Wasserschloss Tatenhausen oder die idyllische Waldkapelle, sondern auch mehr als 200 Kilometer Rad- und Wanderwege tragen dazu bei, dass sich hier mehr als 21.000 Haller wohlfühlen. Schwimmen, Golfen, Reiten und Sportvereine runden das Angebot vielfältig ab. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Bahnhof, alle Schulformen und Kindergärten befinden sich nahe dem Haller Zentrum. Durch die angenehme Verkehrsanbindung an das Straßennetz und die A33, die Buslinien und den Schienenverkehr erreichen Sie die umliegenden Städte, Bielefeld, Gütersloh und Osnabrück in kürzester Zeit.

Objektdaten

Objektart: Einfamilienhaus
Bauweise: Fertighaus
Keller: Voll unterkellert
Baujahr: ca.1974
Grundstück: ca. 1.150 m²
Wohnfläche: ca. 127,13 m²
Zimmer: 5

Ausstattung:

Fenster: Kunststoff, dreifachverglast (2009)
Böden: Fliesen, PVC, Teppich, Laminat
Heizung: Pelletheizung – 6-Tonnen Speicher (2010)
Zusätzliche Objektangaben: Markise, Photovoltaik, Solaranlage zur Unterstützung von Warmwasser und Heizung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss, Gerätehaus, Garage

Energiekennwert: 188,8 kWh (m²*a)

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren

BESICHTIGUNG: Sonntag 17.05.2020, (aufgrund der aktuellen Lage individuelle Termine)Angebotsform: Bieterverfahren

Mindestgebot: 235.000,00 €

Käufercourtage: 4,76 % Käufercourtage inkl. MwSt.
vom beurkundeten Kaufpreis
Eigentümerzustimmung vorbehalten

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Die Provision auf den genannten Kaufpreis ist grundsätzlich inkl. gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
(Grundrisse nicht maßstabsgetreu)
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (vivalog Immobilien & mehr, Borgholzhauser Str. 8 33775 Versmold Tel.: 05423 9317430, Mobil: 0172-2361067, E-Mail: info@vivalog.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Muster-Widerrufsformular
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Tel.: 05423 9317430, Mobil: 0172-2361067, E-Mail: info@vivalog.de
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen
Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

Angebots-ID: 411
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 235.000,00 EUR
Provision für Verkäufer: 4,76
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Kellerräume: 4
Wohnfläche: 127,13 m²
Grundstücksfläche: 1.150 m²
Nutzfläche: 120 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1974
Letzte Renovierung: 2010
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pellet
Wert des Endenergiebedarfs: 188,8
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Verkaufsart:Bieterverfahren
GarageStellplatzGartenTerrasseKeller