IHR SCHÖNES ZUHAUSE IN BESTER LAGE ZUM SUPERPREIS!

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reserviert
Immobilienart
Doppelhaushälfte
Ort
Bad Rothenfelde
Kaufpreis
395.000€
Wohnfläche m2
137qm
Grundstück m2
1.000qm
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Etage
2
Keller
voll unterkellert
Zimmer
4
Garage/Stellplatz
2
Balkon/Terrasse
Terrasse und großer Garten
Energieausweis
1995
Käuferprovision
3.57%
Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Bei der zweistöckigen gepflegten Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Zusätzlich zu den vier schönen Zimmern gibt es in dem haus auch ein extra Gäste-WC.Geheizt wird das im Jahr 1995 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung. Zur Verfügung stehen ihnen außerdem zwei Garagen.
Objektlage
Die Immobilie befindet sich in Bad Rothenfelde/Aschendorf. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In wenigen Autofahrminuten finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholung-und Sportmöglichkeiten (u.a. eine Grün-und Parkanlage).
Interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung
Elektrische Rollladen
Bad mit Fußbodenheizung und Wanne und Dusche
Specksteinofen im Erdgeschoss
Alle Bäder mit Fenster
SAT Anschluss
viel Ausbaufläche über den Garagen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
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Alle Angaben sind somit ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Provision auf den genannten Kaufpreis ist grundsätzlich inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
(Grundrisse und Zeichnungen nicht maßstabsgetreu)
Besichtigungstermine können nur nach Rücksprache mit vivalog Immobilien&mehr vereinbart werden.
Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (vivalog Immobilien&mehr Anja Sperlich eKfr., Borgholzhauser Str. 8, 33775 Versmold Tel.: 05423 9317430, Mobil 01743269370 E-Mail: kim.sperlich@vivalog.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger, unbeschadet einer Provision der Gegenseite, bei Erwerb des Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage an vivalog Immobilien&mehr Anja Sperlich eKfr.. Diese errechnet sich prozentual vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf anstelle Anmietung). Die Höhe der Courtage ist im Immobilienangebot inkl. MwSt. aufgeführt. Der Empfänger des Angebotes behandelt alle Angaben und Mitteilungen vertraulich. Gelangt durch eine von ihm zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zu einem Vertragsabschluss mit einem vom Makler nachgewiesenen Anbieter, so ist der Empfänger zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. vom Wirtschaftswert des Vertrages verpflichtet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden da vivalog Immobilien&mehr Anja Sperlich eKfr. auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen ist. Besichtigungstermine können nur nach Rücksprache mit vivalog Immobilien&mehr vereinbart werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.