Leben in der Wüste mit Blick ins Grüne

Wohnbereich
ETW_Osnabr_ck_Arbeitszimmer
ETW_OS
ETW_OS_Bad
Flur
K_che
Esszimmer
Wohn-Essbereich
Schlafzimmer
S_dbalkon
neu
Immobilienart
Etagenwohnung
Ort
49080 Osnabrück
Kaufpreis
360.000,00 €
Wohnfläche m2
92m²
Grundstück m2
Heizung
Gas-Heizung
Baujahr
1973
Etage
3
Keller
ja
Zimmer
3
Garage/Stellplatz
Garage
Balkon/Terrasse
Balkon
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Käuferprovision
Keine
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnanlage erstreckt sich über 40 Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus in bester Lage von Osnabrück. Auf jeder Etage gibt es vier Wohnungen und ein Appartement. Das Haus verfügt über zwei Personenaufzüge, wovon einer größenverstellbar ist, einen Müllschlucker auf jeder Etage und einen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und einen geräumigen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Südbalkon. Vom Balkon aus blickt man in eine grüne Naturlandschaft. Durch die schattenspendende Markise kann man auch an heißen Sommertagen den schönen Ausblick genießen.
Die Heizungsanlage, welche von 2000 ist, wird regelmäßig gewartet und überwacht.
In dieser Wohnanlage leben die Eigentümer hauptsächlich selbst.
Eine Einzelgarage auf dem Grundstück kann von den neuen Eigentümern kostenlos benutzt werden.
Die öffentlichen Bereiche der Wohnanlage befinden sich in einem top gepflegten Zustand. Der externe Hausmeister und die Hausverwaltung legen großen Wert auf Ordnung und Sauberkeit. Allgemein herrscht ein sehr angenehmes und positives Miteinander zwischen den Eigentümern, Mietern, dem Hausmeister und der Hausverwaltung. Man kennt sich und wird in der Gemeinschaft sehr herzlich aufgenommen.
Objektlage
Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich in Osnabrück – Wüste.
Die Wüste ist die beliebteste, bevölkerungsreichste und die zentralste Gegend von Osnabrück.
Der Stadtteil liegt südwestlich des Stadtzentrums, zwischen Kalkhügel und Westerberg. Die Autobahn A30 erreicht man nach ca. fünf Minuten. Der Altstadtbahnhof und der Hauptbahnhof befinden sich ca. 3,5 km weit entfernt. Von hier aus hat man die Möglichkeit den Nah- als auch den Fernverkehr zu nutzen.
Da in der Wüste sehr viele Familien leben, sind die Schulen und KiTas fußläufig zu erreichen. Durch die Nähe zur Universität leben hier aber auch sehr viele Studenten und Dozenten, was die Wüste zu einer bunten und spannenden Gegend macht.
Die Innenstadt von Osnabrück erreicht man nach einem ca. 20- minütigen Fußweg. Selbstverständlich findet man aber auch eine direkte Busverbindung an der Straße.
Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
Obwohl man in der Wüste so nah zur Innenstadt lebt, ist das Parken kein Problem. Es gibt an der Straße einige Parkbuchten in denen man so gut wie immer einen passenden Parkplatz findet.
Als neuer Eigentümer dürfen Sie sich schon jetzt auf den Sommer freuen, denn das berühmte Moskaubad mit seiner grünen und gemütlichen Liegewiese, ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Wie Sie sehen, bietet die Osnabrücker Wüste einiges an möglichen Unternehmungen und Ausflugszielen. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage ist für jeden Kaufinteressenten von großer Bedeutung und macht einen ganz besonderen Charme aus.


Ausstattung
- Mehrfamilienhaus
- dazugehörige Garage
- Gas Heizung von 2000
- neue Zimmertüren von 2022
- frisch gestrichen
- Neuer Bodenbelag in der Küche, im Gäste WC, im Schlaf- und Arbeitszimmer
- Hochwertiger Parkettboden, frisch aufbereitet
- Elektrische Rollläden
- Zwei geräumige Einbauschränke im Flur
Sonstiges
Keine Käuferprovision!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.