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Grundriss_Kopie

"Lebensqualität auf dem Land: Traumhafte Eigentumswohnung in Versmold mit Mieteinnahme"

neu
Kaufpreis
195.000€
Zimmer
3
Wohnfläche m2
140 qm
Immobilienart
Eigentumswohnung
Ort
33775 Versmold
Baujahr
1903
Heizung
Wärmepumpe
Keller
ja

Garage/Stellplatz
2 außenstellplätze
Energieausweis
liegt bei Besichtigung vor
Käuferprovision
***PROVISIONSFREI***
Ansprechpartner
Kim Nurettin Sperlich +49(0)174 3269 370

Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer idyllischen Lage auf dem Land in Versmold und bietet einen malerischen Blick ins Grüne. Die Wohnung, die mit einem Wohnrecht ausgestattet ist, stellt eine sichere Kapitalanlage dar, da sie jeden Monat eine feste Miete generiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 140 Quadratmetern verteilt, präsentiert sich diese Immobilie als ein wahres Raumwunder.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Alle Fenster sind mit modernen 3-fach Thermopenverglasungen versehen, die nicht nur für eine hervorragende Isolierung sorgen, sondern auch den Energieverbrauch erheblich reduzieren. Zusätzlich bieten die überall installierten Rollläden zusätzliche Sicherheit und ermöglichen eine optimale Regulierung des Tageslichts.

Ein besonderes Highlight ist der geräumige Kellerraum, der viel Stauraum für persönliche Gegenstände oder Hobbyausrüstung bietet. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Stellplätze, die den Bewohnern exklusiv zur Verfügung stehen, und sorgt damit für eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Haustür.

Die Wohnung ist von einem wunderschönen Garten umgeben, an dem ein Anteil im Kauf enthalten ist. Dieser private Gartenbereich lädt zum Entspannen und Genießen der ruhigen, ländlichen Umgebung ein und bietet genügend Platz für individuelle Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung in Versmold eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, modernem Wohnkomfort und finanzieller Sicherheit durch die monatliche Mieteinnahme. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und attraktive Immobilie legen, sowie für alle, die das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen möchten.
Objektlage
Versmold befindet sich mittig im Länderdreieck von Bielefeld, Osnabrück und Münster. Die Städte Bielefeld und Osnabrück erreicht man, dank der Nähe zur A33, in kürzester Zeit. Versmold grenzt im Nordwesten an Bad Laer sowie im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen am Teutoburger Wald. All diese Orte liegen in Niedersachsen (im Landkreis Osnabrück). Das Stadtgebiet grenzt im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel im Kreis Gütersloh und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf. Diese Gemeinden liegen in Nordrhein-Westfalen. Versmold verfügt über einen breit aufgestellten Einzelhandel, eine sehr gute medizinische Versorgung und sogar alle Schulformen sind zu finden.
Kurz gesagt: Versmold ist eine sehr vielfältige und attraktive Stadt für Immobilieninvestments jeglicher Art.
Ausstattung
- Wärmepumpe
- eigener Kellerraum
- eigener Gartenanteil
- Terrasse
- Kamin
Sonstiges
***PROVISIONSFREIES ANGEBOT***
Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt und liegt zum Verkauf vor.

Haftungsausschluss:
vivalog Immobilien&mehr Anja Sperlich eKfr. übernimmt keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen.
Alle Angaben sind somit ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.