Mehr Raum zum Leben – Ländliches Paradies mit viel Platz
neu
Mindestgebot
265.000€
Zimmer
5
Wohnfläche m2
130 qm
Immobilienart
Einfamilienhaus
Ort
33829 Borgholzhausen
Grundstück m2
1322 qm
Baujahr
1906
Heizung
Öl-Heizung von 2024
Keller
Teilkeller
Garage/Stellplatz
Carport + Stellplätze
Energieausweis
liegt vor!
Käuferprovision
3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Ansprechpartner
Anja Sperlich +49(0)172 2361 067
Objektbeschreibung
###Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich etwa 1 Hektar Land unterhalb des Objekts sowie etwa 1 Hektar Grün und Waldfläche oberhalb des Objekts zu erwerben.###
Seltene Gelegenheit – Landleben mit Raum für Tierhaltung
Dieses charmante Anwesen auf dem Land bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Tierfreunde. Eingebettet in eine idyllische Landschaft eröffnet sich hier ein Ort, an dem Sie Ihre Träume vom Leben im Grünen verwirklichen können.
Das großzügige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Haltung von Tieren – insbesondere Pferde oder andere Hoftiere finden hier ausreichend Platz und naturnahe Bedingungen. Ob als private Rückzugsoase oder als kleines landwirtschaftliches Refugium – dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Genießen Sie die Ruhe, die frische Landluft und den weiten Blick ins Grüne – fernab vom Trubel der Stadt. Die Kombination aus Wohnkomfort und ländlicher Lebensqualität macht dieses Objekt zu einem echten Juwel.
Seltene Gelegenheit – Landleben mit Raum für Tierhaltung
Dieses charmante Anwesen auf dem Land bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Tierfreunde. Eingebettet in eine idyllische Landschaft eröffnet sich hier ein Ort, an dem Sie Ihre Träume vom Leben im Grünen verwirklichen können.
Das großzügige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Haltung von Tieren – insbesondere Pferde oder andere Hoftiere finden hier ausreichend Platz und naturnahe Bedingungen. Ob als private Rückzugsoase oder als kleines landwirtschaftliches Refugium – dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Genießen Sie die Ruhe, die frische Landluft und den weiten Blick ins Grüne – fernab vom Trubel der Stadt. Die Kombination aus Wohnkomfort und ländlicher Lebensqualität macht dieses Objekt zu einem echten Juwel.
Objektlage
Borgholzhausen, liebevoll auch "Pium" genannt, ist eine charmante Kleinstadt im Kreis Gütersloh, Nordrhein-Westfalen, die idyllisches Landleben mit guter Infrastruktur verbindet. Gelegen an einem Pass im Teutoburger Wald, bietet die Stadt eine malerische Kulisse mit sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern.
Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Grünflächen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Sehenswürdigkeiten wie die historische Burg Ravensberg und der Luisenturm bieten beeindruckende Ausblicke und kulturelle Erlebnisse.
Für den täglichen Bedarf stehen im Stadtzentrum von Borgholzhausen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Bielefeld, Halle (Westfalen) und Osnabrück über die Bundesstraßen B 68 und B 476 sowie die Autobahn A 33.
Ein Haus auf dem Land in Borgholzhausen bietet somit die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Grünflächen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Sehenswürdigkeiten wie die historische Burg Ravensberg und der Luisenturm bieten beeindruckende Ausblicke und kulturelle Erlebnisse.
Für den täglichen Bedarf stehen im Stadtzentrum von Borgholzhausen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Bielefeld, Halle (Westfalen) und Osnabrück über die Bundesstraßen B 68 und B 476 sowie die Autobahn A 33.
Ein Haus auf dem Land in Borgholzhausen bietet somit die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Ausstattung
- Teilkeller
- Ölheizung von 2024
- Carport + Stellplätze
- Badezimmer mit Fenster
- Ölheizung von 2024
- Carport + Stellplätze
- Badezimmer mit Fenster
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren.
Mindestgebot: 265.000€ zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Eigentümerzustimmung vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Haftungsausschluss:
vivalog Immobilien&mehr Anja Sperlich eKfr. übernimmt keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen.
Alle Angaben sind somit ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Provision auf den genannten Kaufpreis ist grundsätzlich inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. (Grundrisse und Zeichnungen nicht maßstabsgetreu) Besichtigungstermine können nur nach Rücksprache mit vivalog Immobilien&mehr vereinbart werden.
Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (vivalog Immobilien&mehr Anja Sperlich eKfr., Borgholzhauser Str. 8, 33775 Versmold Tel.: 05423 9317430, Mobil: 01722361067 E-Mail: kontakt@vivalog.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger, unbeschadet einer Provision der Gegenseite, bei Erwerb des Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage an vivalog Immobilien&mehr Anja Sperlich eKfr.. Diese errechnet sich prozentual vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf anstelle Anmietung). Die Höhe der Courtage ist im Immobilienangebot inkl. MwSt. aufgeführt. Der Empfänger des Angebotes behandelt alle Angaben und Mitteilungen vertraulich. Gelangt durch eine von ihm zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zu einem Vertragsabschluss mit einem vom Makler nachgewiesenen Anbieter, so ist der Empfänger zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. vom Wirtschaftswert des Vertrages verpflichtet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden da vivalog Immobilien&mehr Anja Sperlich eKfr. auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen ist. Besichtigungstermine können nur nach Rücksprache mit vivalog Immobilien&mehr vereinbart werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Mindestgebot: 265.000€ zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Eigentümerzustimmung vorbehalten.
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Alle Angaben sind somit ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (vivalog Immobilien&mehr Anja Sperlich eKfr., Borgholzhauser Str. 8, 33775 Versmold Tel.: 05423 9317430, Mobil: 01722361067 E-Mail: kontakt@vivalog.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.
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