Träume wachsen, werden größer und sind hier umsetzbar

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169.000 EUR   |     |   75m²    |   4 Zimmer 
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, dass mit Ihren Träumen wächst und Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage zu Ihrem Lebensmittelpunkt. Das im Jahr 1957 gebaute Haus weist Sanierungsbedarf auf und bietet sich besonders für all diejenigen an, die hier ihre eigenen Visionen verwirklichen wollen. Profitieren Sie von der soliden Grundsubstanz, erfreuen sich an den hellen Räumlichkeiten und der Möglichkeit sich großzügig im hinteren Grundstücksbereich ausweiten zu können. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen und Ihre Kreativität mit ins Spiel und schaffen Sie so Ihren individuellen Wohntraum. Objektlage Die Stadt Halle (Westf.) gehört zum Kreis Gütersloh. Eingebettet in die Landschaft des Teutoburger Waldes trifft man im historischen Stadtkern von Halle immer wieder auf Spuren der über 750jährigen Stadtgeschichte. Es bieten sich attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Golfen, Radfahren, Wandern und Reiten an. Sportvereine runden das Angebot vielfältig ab. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Bahnhof, alle Schulformen und Kindergärten befinden sich nahe dem Haller Zentrum. Durch die angenehme Verkehrsanbindung an das Straßennetz und die A33, die Buslinien und den Schienenverkehr erreichen Sie die umliegenden Orte, sowie Bielefeld und Osnabrück in kürzester Zeit. Objektdaten Objektart: Doppelhaushälfte Bauweise: massiv Keller: Vollkeller Baujahr: ca. 1957 Grundstück: ca. 416 m² Wohnfläche gesamt:  ca. 75 m² Zimmer: 4 Aufteilung: Erdgeschoss ca. 43 m²: zwei Zimmer, Flur, Bad Dachgeschoss ca. 32 m²: zwei Zimmer Spitzboden: ausgebaut, ein Raum Fenster: Kunststofffenster Thermopenverglasung (1986) Böden: Teppichboden, Fliesen Heizung: Gaszentralheizung (2011) Sonstiges: Garage, überdachter Freisitz Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Energieeffizienzklasse: Hauptenergieträger: Gas Angebotsform: Bieterverfahren Mindestgebot: 169.000,- € Käufercourtage: zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis Eigentümerzustimmung vorausgesetzt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden, da vivalog Immobilien & mehr auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen ist. vivalog Immobilien übernimmt keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision auf den genannten Kaufpreis ist grundsätzlich inkl. gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. (Grundrisse nicht maßstabsgetreu) Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (vivalog Immobilien & mehr, Borgholzhauser Str. 8 33775 Versmold Tel.: 05423 9317430, Mobil: 0172-2361067, E-Mail: info@vivalog.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück. – An vivalog Immobilien & mehr, Borgholzhauser Str. 8 33775 Versmold Tel.: 05423 9317430, Mobil: 0172-2361067, E-Mail: info@vivalog.de – Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) – Bestellt am (*)/erhalten am (*) – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s) – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) – Datum (*) Unzutreffendes streichen.  
Angebots-ID: 422
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 169.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57 %
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 4
Wohnfläche: 75 m²
Grundstücksfläche: 416 m²
Nutzfläche: 40 m²
Etage: 3
Baujahr: 1957
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: einfach
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
GarageStellplatzGartenBalkonTerrasseKellerAbstellraum